Vitrophanie de bureau à Strasbourg

Strasbourg a longtemps manqué d'un véritable quartier d'affaires. Le quartier Archipel, lancé en 2016 au Wacken, à proximité des institutions européennes, a changé la donne. Sa première phase, le quartier d'affaires international, a développé environ 135 000 m² de programmes mêlant bureaux d'entreprises, bureaux liés au Parlement européen, logements, hôtel et commerces, à côté du théâtre du Maillon, du Rhénus et du siège de la Région Grand Est.

Les immeubles d'Archipel sont récents, avec de grands plateaux et des salles de réunion vitrées. Beaucoup d'entreprises y installent un siège ou une représentation, et reçoivent des interlocuteurs venus de plusieurs pays. Nous y travaillons l'identité des salles, la signalétique des étages et la discrétion des espaces de direction. Quand le projet est piloté depuis un autre pays, l'équipe du groupe, qui travaille en cinq langues, facilite les échanges avec le siège.

Au nord de la ville, l'Espace européen de l'entreprise s'étend depuis 1994 sur Schiltigheim, Niederhausbergen et Strasbourg. Ce parc tertiaire d'environ 335 000 m² de bureaux accueille quelque 550 entreprises et près de 9 000 salariés, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les bâtiments y sont de taille moyenne, souvent occupés par plusieurs sociétés, avec des parties communes vitrées et des étages cloisonnés. Une même entreprise y occupe parfois plusieurs niveaux ou plusieurs bâtiments, ce qui appelle un référentiel commun.

Dans le centre, la Neustadt, construite à la fin du XIXe siècle et inscrite au patrimoine mondial de l'Unesco avec la Grande-Île, abrite cabinets, associations et bureaux dans des immeubles à grands volumes. Les cloisons vitrées y ont été ajoutées dans des appartements reconvertis, entre parquets, moulures et doubles portes. Un dépoli placé à hauteur des regards y préserve la confidentialité d'un rendez-vous tout en laissant lire le décor d'origine.