Vitrophanie de bureau à Saint-Denis

La Plaine Saint-Denis, entre le périphérique et le centre historique, a longtemps été l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Depuis la construction du Stade de France en 1998, elle s'est transformée en pôle tertiaire majeur au nord de Paris. De grandes entreprises et des opérateurs publics y ont installé des sièges et des directions entières, souvent dans des campus de plusieurs bâtiments reliés par des halls et des passerelles.

Plus au nord, le secteur Pleyel est aménagé dans le cadre de la ZAC Landy-Pleyel, pilotée par Plaine Commune, qui combine bureaux, logements et un pôle audiovisuel. La gare Saint-Denis Pleyel du Grand Paris Express et le franchissement urbain au-dessus des voies ferrées renforcent ce quartier. On y trouve surtout des immeubles récents à grands plateaux, avec des façades très vitrées et des cloisons intérieures en verre toute hauteur.

Cette typologie pose trois sujets. Le premier, c'est la signalisation des parois transparentes : dans un bâtiment neuf, les grandes baies intérieures et les portes vitrées doivent être rendues visibles, et c'est souvent la première demande de l'exploitant. Le deuxième, c'est l'orientation : un campus de plusieurs immeubles a besoin d'un système de repères par bâtiment, par étage et par salle. Le troisième, c'est la cohérence : un même dessin doit se décliner partout, même quand les bâtiments sont livrés ou réaménagés à des moments différents.

Nous travaillons ici avec les services généraux et les directions immobilières sur un mode de déploiement. Le studio dessine un motif maître et un jeu de règles, le chef de projet établit une nomenclature des vitrages par bâtiment, puis la fabrication et la pose avancent par lot. Pour un site de cette taille, un relevé sur place se justifie en général, en complément des plans d'aménagement.

À côté des grands campus, Saint-Denis accueille aussi des structures plus modestes : PME installées dans les immeubles de la Plaine, associations et services publics du centre-ville, entreprises de l'audiovisuel autour de Pleyel. Pour elles, le projet porte souvent sur quelques salles de réunion ou sur une entrée à rendre visible. Il se prépare sur photos, sans visite préalable, et la pose se cale sur une demi-journée calme de la semaine.